W związku z wejściem w życie z dniem 05 sierpnia 2009 r. USTAWY z dnia 19 czerwca 2009 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych udzielonych osobom, które utraciły pracę (DZ.U. z dnia 21 lipca 2009 r., Nr 115, poz. 964)
Powiatowy Urząd Pracy w Brzozowie informuje, że:
Powyższa Ustawa określa zasady przyznawania okresowej zwrotnej pomocy osobom fizycznym zobowiązanym do spłaty kredytu mieszkaniowego, które utraciły pracę, zwanej dalej "pomocą" oraz warunki korzystania z pomocy i jej zwrotu.
Pomoc jest realizowana za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego.
Źródłem finansowania pomocy oraz kosztów jej realizacji jest Fundusz Pracy. Przepisy o pomocy państwa w spłacie kredytów mieszkaniowych mają obowiązywać czasowo, tj. do dnia 31 grudnia 2010 r. (najpóźniej do tej daty należy złożyć wnioski o przyznanie pomocy). Po tej dacie nie będzie można otrzymać pomocy.
I. Pomoc może być przyznana kredytobiorcy zobowiązanemu do spłaty kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką ustanowioną na przedmiocie kredytowania, który po 01 lipca 2008 r. utracił pracę rozumianą jako:
1. zatrudnienie lub inną pracę zarobkową (na podstawie umów cywilno - prawnych, w tym: umowy agencyjnej, umowy zlecenia, umowy o dzieło) lub,
2. prowadzenie działalności gospodarczej, podlegającej wpisowi do ewidencji działalności gospodarczej ( np. w związku z kryzysem) jako przedsiębiorca niezatrudniający pracowników (przez utratę pracy należy rozumieć zakończenie prowadzenia działalności) oraz zarejestrował się w urzędzie jako Bezrobotny i któremu przyznano prawo do zasiłku dla bezrobotnych, a w dniu złożenia wniosku o pomoc posiada status bezrobotnego zwanemu dalej "uprawnionym" i mieć kredyt zaciągnięty na nabycie jedynego mieszkania (lokalu mieszkalnego) lub domu jednorodzinnego.
3. pomoc nie może być przyznana, jeżeli utrata zatrudnienia nastąpiła w w wyniku rozwiązania umowy o pracę za wypowiedzeniem przez uprawnionego lub rozwiązania o pracę umowy o pracę bez wypowiedzenia z winy pracownika w trybie art. 52 par. 1 Ustawy z dnia 26.06.1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 1998 r., Nr 21, poz. 94 z późn. zm.),
4. w przypadku, gdy kredytobiorcą jest jeden z małżonków między którymi istnieje wspólność majątkowa, a kredytobiorca nie utracił pracy, pomoc może być przyznana, jeżeli małżonek niebędący kredytobiorcą spełnia warunki o których mowa w pkt. 1/ i 2/ i nie utracił zatrudnienia w sposób określony w pkt. 3/.
II. Pomoc nie może być przyznana:
1. jeżeli umowa kredytu mieszkaniowego została wypowiedziana,
2. jeżeli w dniu złożenia wniosku o pomoc uprawniony lub jego małżonek:
a. jest właścicielem innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
b. posiada inne spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych w celu przeniesienia ich własności na rzecz członków,
c. jest najemcą innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
III. Pomoc jest przyznawana na podstawie decyzji właściwego starosty na wniosek uprawnionego złożony w terminie do dnia 31 grudnia 2010 r. we właściwym urzędzie pracy, w którym został on zarejestrowany jako bezrobotny.
IV. Pomoc polega na przekazywaniu przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) instytucji kredytującej kwoty środków pieniężnych określonych w decyzji z przeznaczeniem na spłatę zobowiązań uprawnionego z tytułu kredytu mieszkaniowego, przez okres nie dłuższy niż 12 miesięcy - w miesięcznych ratach kapitałowych i odsetkowych nie wyższych niż 1.200,00 zł (1.200,00 zł x 12 rat = 14.400,00 zł). Raty będą dokonywane przez BGK na wskazany przez instytucję kredytującą rachunek przeznaczony do przekazywania pomocy na spłatę kredytu mieszkaniowego, przy czym liczba rat nie może być większa niż 12. Wysokość pomocy i terminy jej przekazywania są określone w decyzji, na podstawie informacji zawartych w oświadczeniu instytucji kredytującej.
V. Decyzja wygasa w przypadku:
1. utraty statusu bezrobotnego, z upływem miesiąca następującego po miesiącu, w którym utrata tego statusu nastąpiła (właściwy urząd pracy powiadamia BGK),
2. zbycia przedmiotu kredytowania, z dniem zbycia (instytucja kredytująca i uprawniony powiadamia BGK),
3. wypowiedzenia umowy kredytu mieszkaniowego, z dniem upływu okresu wypowiedzenia (instytucja kredytująca i uprawniony powiadamia BGK),
4. podjęcia czynności egzekucyjnych z przedmiotu kredytowania, z dniem podjęcia pierwszej czynności egzekucyjnej (uprawniony powiadamia BGK),
5. spłaty kredytu, z dniem dokonania spłaty ostatniej raty (instytucja kredytująca powiadamia BGK).
VI. Zwrot pomocy rozpoczyna się po upływie 2 lat od zaprzestania płatności rat pomocy (tzw. 2-letni okres karencji w spłacie) i jest dokonywany przez 8 kolejnych rat (96 miesięcznych rat) w równych, nieoprocentowanych miesięcznych ratach (maksymalnie 150,00 zł miesięcznie). W wyjątkowych okolicznościach, np. utrzymującej się złej sytuacji finansowej spłatę pomocy można rozłożyć na więcej rat, odroczyć a nawet umorzyć w całości lub w części,
Pomoc nie przysługuje tym bezrobotnym:
1. Którzy stracili pracę przed 01 lipca 2008 r.,
2. Którzy sami wypowiedzieli umowę o pracę,
3. Którzy zostali zwolnieni bez wypowiedzenia z art. 52 par. 1 kodeksu pracy,
4. Którzy są właścicielami innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
5. Którzy posiadają inne spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub prawo do domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych w celu przeniesienia ich własności na rzecz członków,
6. Którzy są najemcami innego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
7. Którzy utracili status bezrobotnego,
8. Współkredytobiorcy, jeżeli pomocy na spłatę kredytu na zakup danego mieszkania już udzielono innemu kredytobiorcy,
9. Którym została wypowiedziana umowa kredytu mieszkaniowego.
Więcej informacji:
Rządowa instrukcja dla osób starających się o dopłatę do kredytu mieszkaniowego (w tym także wzór wniosku o przyznanie pomocy państwa w spłacie kredytu mieszkaniowego).
Do pobrania:
Wniosek o dopłate do kredytów mieszkaniowych.
Oświadczenie o dopłate do kredytów mieszkaniowych.
Szczegółowe informacje na temat pomocy państwa w zakresie dopłat do kredytów mieszkaniowych można uzyskać w:
Powiatowym Urzędzie Pracy w Brzozowie (PUP Centrum)
ul. Kościuszki, pokój nr 2 ,
telefon 013-43-421-37 wew. 56 lub bezpośredni 013 4308082.
